פירוק שיתוף בדירת מגורים הינו הליך משפטי המאפשר לשותפים בנכס מקרקעין להפסיק את הבעלות המשותפת ביניהם. ההליך מעוגן בחוק המקרקעין, תשכ"ט-1969, ומקנה לכל שותף את הזכות לדרוש את פירוק השיתוף בכל עת, אלא אם נקבע אחרת בהסכם בין הצדדים.
דרכי פירוק השיתוף
- מכירת הדירה וחלוקת התמורה בין השותפים
- רכישת חלקו של שותף אחד על ידי האחר
- חלוקה פיזית של הנכס (כאשר הדבר אפשרי מבחינה טכנית)
שיקולי בית המשפט
- טובת כלל השותפים
- יכולת כלכלית של הצדדים
- זכויות מיוחדות כגון הגנת דייר
- נסיבות אישיות של הצדדים
בית המשפט מוסמך להורות על אופן ביצוע פירוק השיתוף ולקבוע את התנאים לביצועו, תוך התחשבות בנסיבות המקרה ובאינטרסים של כל הצדדים.
רוצים לפתור סכסוך בצורה יעילה? עורך דין גישור גירושין יעניק לכם ליווי מקצועי.
